Авторская статья : махинациях в сфере продажи чужой Недвижимости

LeggoLeggin

Местный
Эрудит
Подтвержденный
Сообщения
5.897
Реакции
6.706
Вот моя Авторская статья на Конкурс :
Руководство к дейсьвию:
Махинация связана с продожей недвижимости (КВАРТИРЫ)
СХЕМА И ИНСТРУКЦИЯ :
Заходим в забегаловку ( желательно с утра) так как в это время обычно заходят те, кто в запое годами, их сразу заметно, так как данная категория людей всегда начинает просить денег (мелочь), что бы похмелиться, они обычно не опрятно одеты, от них ни хорошо пахнет.
Покупаем ему 100 грам водки.
После того как он выпьет, задаём ему вопрос: В чем проблема? Почему в запое? Он в любом случае всё расскажет.)) ПРОВЕРЕНО!! Напрашиваемся к нему в гости.
Покупаем бутылку водки.
При виде данной покупки, Запойный Клиент не может отказать, либо он предлогает пойти к его другу, так как тот якобы живёт один, у него нет ни кого, кто будет против продолжения банкета.
Идем к его другу (У таких обычно всегда есть места "квартиры" где можно выпивать без лишних проблем, никто не выгоняет.)
Это как раз то место, где хозяин данного жилья и есть " потенциальная жертва". Обращаем внимание на состояние данной жилой ПЛОЩАДИ ( там видно сразу РЕМОНТА НЕБЫЛО лет 10, а то и больше, ДУРНО ПАХНЕТ, ОЧЕНЬ ГРЯЗНО)
После того, как хозяин данного жилья доходит до нужной кондиции (становится пьян), Спрашиваем, почему ему ни кто не помогает? с кем живёт,? имеются ли близкие родственники. (У данной категории людей всегда либо нет никого из близких, либо эти родственники таких бросают)
Далее предлагаем ему помощ: Покупаем ему минимум продуктов, спирт., почаще посещаем, не даём выходить из пьяного состояния, спирт не дорогой, можно подавать чаще, в это время ВХОДИМ В ДОВЕРИЕ.
Смотрим квитанции об оплате коммунальных услуг, в любом случае на данной квартире будут ДОЛГИ ЗА ДОЛГУЮ НЕ УПЛАТУ.
ВСЁ.. ЭТО ТО ЧТО НАМ И НУЖНО!
Главное правило "МОШЕННИКА" :
Чтобы много взять, нужно немного отдать)))
Как вошли в доверие, можно уже ПРЕДЛОЖИТЬ НОВУЮ ЖИЗНЬ С ЧИСТОГО Листа :
Всячески Объясняя ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ЖЕРТВЕ, что за НАКОПИВШУЮСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ (не уплату за жилье) В скором времени ПРИДУТ СУДЕБНАЕ ПРИСТАВЫ И НАЛОЖА АРЕСТ НА ЖИЛЬЕ. После чего эту квартиру он потеряет и останется ни с чем.
И ПОКА НЕ ПОЗДНО УГОВАРИВАЕМ ЕГО ПРОДАТЬ Это ЖИЛЬЕ, ОПЛАТИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, А НА ОСТАЛЬНУЮ СУММУ ПОКУПАЕМ ЕМУ " ДОМИК В ДЕРЕВНЕ" , там якобы свой огород и тд.
Он будет не против, так как мы уже в его доверии., ( подкармливаем похмеляем), становимся в его глазах роднее родных.
Когда он становится согласен на наше предложение (а он в любом случае будет согласен), что бы не остаться из-за ареста жилья на улице ни с чем.
Одеаем его в нормальную одежду, (не обязательно новую) можно отдать свою, ненужную. Едем в МФЦ, либо в госрегистратуру :
Заказываем справку ЕГРП, в ней всё указано ( кто прописан, есть ли ещё в этой квартире чужие доли на собственность) обычно мало вероятно, что там ещё кто то есть, так как задолженности бывают только у одиноких.
ДАЛЕЕ :
ЛИБО Ведём к НАТАРИУСУ : оформляем дарственную ( её ни один суд не оспорит.
Либо генеральную доверенность, с правом подписей и продажи с получением денежных средств от продажи.
Всё. После этого он уже не нужен !!!
ДЕЛАЕМ КОМЕТИЧНСКИЙ РЕМОНТ, ЧТО БЫ ДОРОЖЕ ПРОДАЬ.
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ :
ОБЯЗАТЕЛЬНО после того как Вы продали его жилье , найдите ему в далёкой деревне самое дешёвое жилье (домик) ,
Не оставьте бедолагу умирать на улице!!!
Не нужно жадничать вам останется приличная сумма!
ДА И У ТАКИХ ЛЮДЕЙ МНОГО ЕМУ ПОДОБНЫХ, КОГО ОН ЖЕ ПРЕДЛОЖИТ.
ТАК ЖЕ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ВАМИ НЕ ЗА ИНТЕРЕСУЮТСЯ ДРУГИЕ ОРГАНЫ.
 
Тема уже давно не актуальна. Потому что у таких алкашей 100 пудов есть родственники, которые так же метяться на эту квартиру, не сомневайтесь, и которые точно знают о подобных схемах (да все об этой схеме знают) и потому наверняка имеют долю или прописку в этой квартире. Ну перепишет на Вас алкаш часть своей квартиры, а что толку, есть и другие собственники и вот уже с ними Вы точно не договоритесь. А покупать долю/доли в квартире сейчас мало кто хочет.

лучше использовать более мирный варинат этой схемы.

Находите бабушку или деда одинокую/одинокого и напрямую предлагаете им уход взамен на квартиру после их смерти (главное, чтобы у них точно не было родственников, это важно, а то оспорить в суде могут и бабальку отговорить).

Как правило они соглашаются. Пенсия маленькая, не то что на оплату квартиры (комуналку, налоги и тд), на еду порой всегда им хватает. А ведь вкусненького хочется.

Вы ухаживаете за престарелыми, а они оформляют на Вас дарственную (ну или что-то понадежнее - это лучше уточнить у нотариуса)

Можно просто элементарно раз в неделю продукты и/или лекартсва им завозить, они будут счастливы. А вы на вполне законных основаниях и с чистой совестью получите в конце концов квартиру.

Есть даже специально для подобных ситуаций договоры: пока Вы ухаживаете за бабулькой квартира ее, а после смерти она автоматом становится Вашей как опекуна.

И Квартира ваша, и усилий много не требуется и карма чиста.
Ищите)
Тут тоже сразу чайки могут слететься
 
Тема уже давно не актуальна. Потому что у таких алкашей 100 пудов есть родственники, которые так же метяться на эту квартиру, не сомневайтесь, и которые точно знают о подобных схемах (да все об этой схеме знают) и потому наверняка имеют долю или прописку в этой квартире. Ну перепишет на Вас алкаш часть своей квартиры, а что толку, есть и другие собственники и вот уже с ними Вы точно не договоритесь. А покупать долю/доли в квартире сейчас мало кто хочет.

лучше использовать более мирный варинат этой схемы.

Находите бабушку или деда одинокую/одинокого и напрямую предлагаете им уход взамен на квартиру после их смерти (главное, чтобы у них точно не было родственников, это важно, а то оспорить в суде могут и бабальку отговорить).

Как правило они соглашаются. Пенсия маленькая, не то что на оплату квартиры (комуналку, налоги и тд), на еду порой всегда им хватает. А ведь вкусненького хочется.

Вы ухаживаете за престарелыми, а они оформляют на Вас дарственную (ну или что-то понадежнее - это лучше уточнить у нотариуса)

Можно просто элементарно раз в неделю продукты и/или лекартсва им завозить, они будут счастливы. А вы на вполне законных основаниях и с чистой совестью получите в конце концов квартиру.

Есть даже специально для подобных ситуаций договоры: пока Вы ухаживаете за бабулькой квартира ее, а после смерти она автоматом становится Вашей как опекуна.

И Квартира ваша, и усилий много не требуется и карма чиста.
Ищите)
Да, тема старая, но актуальная, до сих пор люди так двигаются.
 

Похожие темы

Всех горячо приветствую! Надоело... ...мне надоело слышать / видеть / чувствовать страх окружающих меня с разных сторон жизни людей. Быть гровером, растить кусты - "ты чё, тебя посадят, это серьезное преступление" - думают одни. Быть гровером, растить кусты - "ты чё, ты же барыга" - говорят...
Ответы
144
Просмотры
2K
Авторская статья от ОлдСкул Буду признателен за обратную связь Доброго времени суток, уважаемые гости и пользователи форума. В этой статье я хочу коснуться вопроса продаж разного рода схем, курсов и обучений. Наверное, все могли наблюдать, что регулярно появляются все новые и новые...
Ответы
22
Просмотры
532
Aмнезия. У меня младенческая амнезия ,но мой внутренний бейбик все прекрасно помнит, но не говорит. Помните ли вы как сделали первый шаг или каким был ваш первый день в детском саду? Большинство из нас, скорее всего, этого не помнит. Но в каком именно возрасте наши воспоминания начинают...
Ответы
10
Просмотры
288
Работа была когда-то написана по окончанию мной учебного заведения. Подбирая и анализируя информацию, на всё написанное было потрачено примерно 1-1.5 месяца.
Ответы
17
Просмотры
409
Добрый час Дорогие Форумчане. :Hi1: Сейчас я вам расскажу как поднять бабла без азино три топора. :Mail11: Схема белая, легальная и доступная каждому малоимущему гражданину России без вложений денег!) Вложить придется, но не деньги, только свои энерготрудозатраты. Итак, приступим. :Wizard1...
Ответы
142
Просмотры
4K
Сверху Снизу